公開競租公告
發(fā)布時間：2025/11/24 17:15
一、競租項目：
東鄉(xiāng)區(qū)原華帥汽車商業(yè)樓（壹號園小區(qū)對面），共6層，建筑面積7668.13平方米，占地面積約5畝。一樓原用于汽車銷售，已簡單裝修，面積為1842.45平方米（幸福社區(qū)已租賃約700平方米）；二樓為毛坯，面積為2067.18平方米；三樓以上均為公寓型住宅，共計84套房，總建筑面積3759.5平方米。以上建筑物均無不動產(chǎn)權證，為區(qū)工創(chuàng)投集團通過征收取得的國有資產(chǎn)。
二、競租人資格：
具有完全民事行為能力的自然人或合法經(jīng)營并持有相關證照的法人、其他組織均可參加競租。近三年無行政處罰記錄、無重大訴訟糾紛。
三、經(jīng)營用途及租賃期、裝修期規(guī)定：
禁止用于工業(yè)、高污染、高噪音、強氣味或其他可能影響環(huán)境、市容或他人生活的任何活動；租戶僅用于經(jīng)營服務類等商業(yè)行業(yè)，未經(jīng)批準不得變更用途。租賃期限為三年。出租方有權在發(fā)生政府征收、拆遷、規(guī)劃改變或其他不可抗力事件時，單方面提前終止合同，無需承擔任何責任；同時，出租方保留在租戶違反合同任何條款時立即終止合同的權利。所有標的物均以現(xiàn)狀出租，不得改變房屋原有結構，裝修免租期僅限3個月，不可延長；裝修前需向我司提供裝修圖紙并獲得書面認可。未經(jīng)批準擅自裝修或違反施工圖紙，出租方有權要求立即整改、處以罰款（金額由出租方單方確定），或終止合同，且租戶需賠償所有相關損失（包括直接損失、間接損失及實現(xiàn)權利費用）。
報名要求：攜帶身份證、營業(yè)執(zhí)照、競租保證金繳納憑證等有效證件(競租保證金5000元，戶名：撫州市東鄉(xiāng)區(qū)國有資產(chǎn)運營管理有限公司，賬號：195329224000222531，開戶行：江西東鄉(xiāng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部），競租保證金應當在競拍結束后的三十日內(nèi)無息退還。競拍報名后又悔拍的，出租方有權直接沒收競租保證金。
報名時間：公告之日起
公開競租時間：有效報名競租人達到3家起3天后開始競租，競租人需自行關注官網(wǎng)通知，出租方不承擔未通知到的責任；競租具體時間以出租方官網(wǎng)最終公告為準。
報名地點：撫州市東鄉(xiāng)區(qū)工業(yè)與科技創(chuàng)新投資集團有限公司二樓資產(chǎn)運營部
五、競租方式：
1、報名時間截止后，原則上有效報名人數(shù)不得少于3家，少于3家本次招租無效。2、符合條件競租人以現(xiàn)場競價方式競租，整層或整棟出租，租金12元/㎡/月起拍，價高者得，租金設有保底價，未達到保底價則競拍無效，且出租方有權單方重新啟動招租程序。3、租戶進行任何裝修、改建或經(jīng)濟建設（含房屋裝修），均視為自愿行為；租賃期滿或提前終止時，出租方無需補償任何費用，且租戶須自行拆除全部添附物并恢復房屋原狀，否則出租方有權處置，相關費用由租戶承擔。
聯(lián)系人：何先生 電話：0794-4227616
撫州市東鄉(xiāng)區(qū)國有資產(chǎn)運營管理有限公司
2025年11月24日
